Penthouse-Feeling! Stylische 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterasse

Penthouse-Feeling in Straubing

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde ca. 2001 in massiver Ziegelbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist diese optimal für 1-3 Bewohner.

Ausstattung

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint eine hervorragende Lage mit einer modernen Ausstattung und eignet sich perfekt für alle, die eine moderne und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Bad

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Flur

Küche

Zimmer 2

Balkon

Terasse

Aussicht

Weitere Informationen

Wohnfläche: 66m2

Zimmer: 2,5

Etage: 4

Baujahr: 2001

  • Helle, offene Raumgestaltung mit optimaler Südausrichtung
  • Sonniger Südbalkon & zusätzliche Dachterrasse mit schönem Ausblick
  • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
  • Hochwertige Bodenbeläge: Marmorfliesen im Wohn- und Dielenbereich, Parkett in den Schlafzimmern, Kastenfliesen im Bad
  • Neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung & neue Innentüren (erneuert 2022)
  •  2025 umfassend und modern renoviert
  • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
  • Hochwertige Einbauküche mit Umluft-Dunstabzug (2022)
  • Tageslichtbad mit WC und Dusche – angenehm hell und funktional
  • Klimaanlage im Wohnbereich (installiert 2018)
  • Balkonkraftwerk am Südbalkon für nachhaltige Energiegewinnung
  • Zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze für nur 10.000 € zu erwerben
  • Gemeinschaftlicher Waschraum & Fahrradabstellraum im Keller

Grundriss


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